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武漢公積金進(jìn)行貸款，房屋套數(shù)的認(rèn)定
1.職工在武漢購買新建商品房和存量房申請公積金貸款，房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
首套房認(rèn)定：借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)名下在本市無住房，且無公積金貸款記錄或僅有一次公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的，申請公積金貸款購買住房時認(rèn)定為首套住房。
二套房認(rèn)定：借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在本市僅有一套住房，且無公積金貸款記錄或僅有一次公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的，申請公積金貸款購買住房時認(rèn)定為第二套住房。
2.職工申請商轉(zhuǎn)公貸款，其房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
首套房的認(rèn)定：武漢地區(qū)繳存人家庭名下在本市僅有一套住房，且無公積金貸款記錄或僅有一次公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，并就該套住房申請商轉(zhuǎn)公貸款的，認(rèn)定為首套住房，執(zhí)行本市首套個人住房公積金貸款政策。
二套房的認(rèn)定：根據(jù)《關(guān)于延續(xù)和恢復(fù)住房公積金有關(guān)使用政策的通知》，其中關(guān)于“全面恢復(fù)二套房商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)”，武漢地區(qū)繳存人家庭名下在本市僅有兩套住房，且無住房公積金貸款記錄或僅有一次住房公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，可以就其中一套住房申請商轉(zhuǎn)公貸款，執(zhí)行本市第二套個人住房公積金貸款政策。
3.異地貸款受理城市范圍、房屋套數(shù)
階段性優(yōu)化我市住房公積金異地個人住房貸款的受理城市范圍。2025年12月31日前，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，均可在武漢申請異地貸款，不限定繳存地和戶籍地。異地繳存職工在武漢購房申請異地貸款的，房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與武漢繳存職工相同。繳存地的公積金貸款記錄及房產(chǎn)套數(shù)不再與武漢合并計(jì)算。
4.職工在婚姻存續(xù)期間作為共同借款人參與了公積金貸款，離異后若撤銷共同借款人再申請貸款，房屋套數(shù)認(rèn)定
再購房申請公積金貸款的情況：若該職工在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中無住房，且武漢公積金系統(tǒng)中僅此1次公積金貸款記錄的，則再次購房申請公積金貸款按首套房認(rèn)定。
申請商轉(zhuǎn)公貸款的情況：若該職工在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中僅有一套住房(與擬申請公積金貸款的房屋為同一套住房)，且武漢公積金系統(tǒng)中僅此1次公積金貸款記錄的，則申請商轉(zhuǎn)公貸款按首套房認(rèn)定。
